Madde-1) Amaç, Kapsam ve Taraflar
İşbu Sözleşme, www.gayrimenkulnotlari.com veya www.emrekalelioglu.com sayfalarının sahibi Emre Kalelioğlu (bundan sonra “Sayfa” veya “Sayfa Sahibi” olarak adlandırılacaktır) ile www.gayrimenkulnotlari.com veya www.emrekalelioglu.com adreslerini ziyaret eden ve/veya internet sitesi üzerinden sunulan abonelik paketlerinden birini satın alan kişi veya kişiler (bundan sonra “Abone” olarak adlandırılacaktır) arasında sitenin kullanımı, abonelik paketlerinin tanımlanması ve sonlandırılması ile alakalıdır.
Madde-2) Hizmet Kapsamı
Sayfa içerisinde kısıtlı içerik olarak sunulan içeriklerin erişiminde abonelik paketleri (bundan sonra “Abonelik” veya “Paket” olarak adlandırılacaktır) satın alınması ile sözleşmenin paket ile alakalı kısmı başlar, paket süresinin sona ermesi ile sözleşmenin ilgili kısmı sona erer. Sözleşmenin sayfa ile alakalı genel şartları aboneyi sayfa ziyareti boyunca ve sonrasındaki zamanlarda bağlamaya devam edecektir.
Sisteme giriş için abone tarafından belirlenen şifre geçerli olacaktır. Herhangi bir şifre belirtmeyen aboneler için https://destek.gayrimenkulnotlari.com internet adresinden (bundan sonra “Destek Sistemi” olarak adlandırılacaktır) talep oluşturulması halinde bir şifre atanacak ve elektronik posta ile aboneye bilgi verilecektir.
Kullanıcı adı belirlenmesinde hakaret veya argo içeren ifadelerin kullanımı engellenmiştir. Bu sebeple sistemde tespit edilen kötü amaçlı kullanıcı adları re’sen değiştirilebilir veya abonenin üyeliği iptal edilerek sistemde yasaklanabilir. Paket alan üyeler için iade yapılmaksızın iptal ve üyelik silme işlemleri gerçekleştirilebilir.
Kullanıcıların erişimde “spam” adı verilen istenmeyen düzeyde erişim talebi ve diğer bilgisayar sistemlerine istenmeyen erişim çabalarına karşı önlemler alınabilir, iki faktörlü doğrulama sistemleri aktif edilebilir. Abone, bu noktada sayfa tarafından alınan güvenlik önemlerine uymakla yükümlüdür. Abone, kendi hesap bilgilerini saklamakla ve kullanıcı bilgilerini üçüncü kişilerle paylaşmamakla sorumludur. Paket alımı yaparak birden çok kişinin erişimine sebep olan Abone’nin üyeliği iptal edilir ve ücret iadesi gerçekleştirilmez. Sisteme zarar veren abonelere zararın rücu edilme hakkı saklıdır.
Abone, sayfaya ilk üye olduğunda “Ücretsiz Abonelik” paketine dahil edilir. Daha sonra alacağı paket sistemde üyeye tanımlanır, paketin bitmesinin ardından tekrar “Ücretsiz Abonelik” paketine geçişi sağlanır. Her üye için varsayılan standart paket “Ücretsiz Abonelik” paketidir.
Kısıtlı içeriklere erişim için tanımlanan süreli paketlerin tamamlanmasının ardından geçici kullanım hakkı tanımak sayfa sahibinin yetkisinde olacaktır. Bu tanınacak süre paket bedeline yansıtılmayacaktır. Paket süresi bitimi itibariyle yeniden ödeme yapmayan aboneler kısıtlı içeriklere erişim sağlamaya devam edemezler. Paketlerin otomatik ödeme ile yenilenmesi veya tek seferlik alımı sayfanın yönetimindedir. Abone tarafından uygulanan yönteme uygun olarak paket edinimi ve ödeme yapma yükümlülüğü bulunmaktadır.
İçeriklere erişimde veya paketinde sorun yaşayan abone, Destek Sistemi üzerinden talep kaydı oluşturarak istek ve şikayetlerini iletmek zorundadır. Destek Sistemi’nin çalışmaması halinde e-posta ile talep oluşturulabilir, ancak sistem çalıştığı sürece taleplerin bu kanaldan yapılması zorunludur. Destek Sistemi üzerinden yapılmayan talepler için abonenin talep edebileceği hiçbir hak olmayacaktır. Destek Sistemi’ne üye olan tüm kullanıcılar işbu sözleşmenin tarafı olarak aynı yükümlülüklere sahip olacaktır.
İçeriklerin düzenli olması taahhüt edilmemektedir. Abone, yalnızca yayımlanan ve paketlerle erişimi kısıtlanmış gönderilere erişim hakkı satın aldığını bilerek paket alımı gerçekleştirecektir. Düzenli bir gönderi taahhüdü olmadığı iddiasıyla itiraz ve talepte bulunamaz.
Sayfa içerisinde çeşitli yerlerde reklamlar yayımlanabilir. Paket sahibi olanlar için ayrıca bir istisna veya düzenleme yapılmayacak olup, reklam yayınlarına itiraz edilmesi mümkün bulunmamaktadır. Reklamların nasıl ve neler olacağına üçüncü taraf uygulamalarınca yayınlananlarda ilgili firmalar, sayfa tarafından yayımlananlara sayfa karar verecektir. Abonenin internet tarayıcı geçmişini kullanarak reklam yayımlayan üçüncü taraf uygulamaların reklamlarından ilgili firmalar ve abone sorumludur. Reklamların nevi hakkında sayfaya hiçbir sorumluluk yüklenemez.
Abone olan herkes varsayılan olarak e-posta abonesi kabul edilecektir. Abonelerin tamamına yayımlanan içerikler ile alakalı elektronik posta (bundan sonra “e-posta” olarak adlandırılacaktır) gönderimi sağlanmaktadır. Gönderilen e-postalardan veya kullanıcı (profil) sayfalarından bu gönderimlerin iptali sağlanabilir. Abonelik iptal edilene kadar e-posta gönderimi devam edecektir. Yine de gönderim almaya devam eden abone Destek Sistemi üzerinden talep oluşturarak e-posta gönderiminin durdurulmasını sağlayabilir. Sistemden aksaklıklardan dolayı gönderime devam edilen e-postalardan sayfa sorumlu değildir. Gönderim alamayan kullanıcıların Destek Sistemi üzerinden bilgilendirme yapması halinde sistemsel kontroller sağlanacaktır. Spam ismi verilen istemeyen e-posta kutusuna gönderilerin düşmesi sebebiyle erişim sağlanamaması Abone’nin sorumluluğundadır.
Madde-3) Ödeme Sistemi ve İade
Abone, sayfa tarafından sunulan ödeme sistemi aracılığıyla gerekli ödemeyi yaparak erişim hakkı talep edebilir. Sayfa tarafından ödeme onayı verildikten sonra paketi aktif hale getirilir. Yapılan ödemeler paket ile eşleştirildikten sonra hiçbir koşulda iade edilemez, abonelik iptal edilse dahi iade talebi kabul edilmez.
Yapılan ödemeler 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun Mükerrer 20/B maddesi kapsamında ödemenin geçtiği Banka tarafından stopaj kesintisi yapılarak muhasebeleşmektedir. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın belirlediği şartlar geçerli olmak üzere ödeme dekontları gider makbuzu olarak kabul edilecektir. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yeni bir düzenleme yapılması halinde güncel düzenlemeye göre işlemler gerçekleştirilir.
Madde-4) Kişisel Bilgilerin Edinimi ve İşlenmesi
Abone, üyelik sırasında kabul ettiği “Kişisel Verilerin Saklanmasına Dair Aydınlatma Metni” kurallarına uygun kişisel verilerinin saklandığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
Kişisel bilgiler yalnızca abonelik süreciyle sınırlıdır. Üçüncü taraf uygulamalarca elde edilecek veriler sayfanın sorumluluğunda değildir.
Madde-5) Diğer Yükümlülükler ve Yetkili Mahkemeler
İşbu Sözleşme kapsamında yapılan aboneliklerde sözleşme şartları geçerli olacaktır. Sözleşmede değişiklik olması halinde sözleşmenin güncellenmiş hali geçerli kabul edilir. Güncellenen sözleşme, abonenin kayıt sırasında belirttiği elektronik posta adresine gönderildiği anda tebliğ edilmiş sayılacaktır. Sözleşmedeki değişiklikler, yeni üyeler için yayım anı itibariyle katılım anındaki sözleşme kabul edilmiş sayılacak iken mevcut üyelere tebliğ edilsin veya edilmesin üzerinden 15 (onbeş) takvim günü geçtikten sonra re’sen tebliğ edilmiş sayılarak uygulamaya alınacaktır.
Sözleşme elektronik ortamda onaylanmış olup, ayrıca ıslak imzalı veya elektronik imzalı bir nüshası gönderilmeyecektir. Herhangi bir bedel içermediği için Damga Vergisi Kanunu kapsamında damga vergisinden muaftır.
Yaşanan uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kılınmıştır.
